自社マンション不動産の用地仕入れ・開発営業

業種

住宅（戸建・マンション）・不動産仲介（売買・賃貸）

職種

内勤営業、インサイドセールス・新規開拓営業、フィールドセールス・市場調査･データ分析･数値分析

勤務地

東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー 11F

給与

600～2000万円

仕事内容

成長を加速するフェーズに至り「不動産仕入・開発専門部門」を新設し、近い将来に年間500戸の開発を大きな目標としております。今回は、まず初年度に年間150戸の仕入れるを目指すチームのマネージャー（責任者）候補の採用となります。

【業務内容】
開発業務用地（ワンルーム向け）の物件の仕入れから、自社物件「RELIA」の開発企画をお願いします。施工管理や現場工事に強いチームメンバーがいますので、用地仕入れと物件の企画開発に集中できる環境です。
・物件情報入手のための営業活動、クロージング
・仕入れ物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケット調査
・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉
・再開発計画の企画立案、開発実行
※メインは東京23区内、横浜、川崎のエリアです。
取引先となる不動産会社や地主、銀行と関係を築きながら、情報収集をして現地調査、価格交渉の後、契約締結までお願いします。

アピールポイント

明確基準のインセンティブ制度！

顧客に直接物件を販売できる営業部を確立しているため、柔軟な条件調整が可能です。仕入れの条件緩和や物件企画について、代表に直接相談しながら業務を進められるスピード感が強みです。
将来的なビジョンは、年間500戸の開発チームの構築です。チーム発足初年度は年間150戸の物件開発がミッションとなります。
当社には公平な評価制度があり、1棟毎の成約でインセンティブが発生。年齢や経験に左右されることない、明確に基準があることもやりがいです。インセンティブの制度構築などの提案も可能です。

効率よく成果を上げる！

気合、根性で量をこなし、センスに任せるような営業ではなく、過去のデータや営業テクノロジーを駆使し、誰でも再現性高く売れる仕組みが整っています。実際に入社1年目で前職と比べ年収が2～3倍になった社員も多数在籍しております。

明確な成長フローがあります！

<入社1年目>
研修後、各課配属となります。上司のサポートを受けながら営業活動スタート。社内外とのコミュニケーションスキルや、基本的な業務スキルの習得を目指します。

<2～4年目>
契約業務に必要な専門知識などを蓄え、お客様のニーズに沿った商品提案をしていきます。セルフマネジメント（ＰＤＣＡ）力を身につけ、一人でも継続的な成果を上げられるだけの能力を身に付けます。

<５年目～>
課の運営方針を把握し、業務進捗の管理・部下への動機づけを行い、課の生産性向上に努めます。班員の商談へ同行し、クロージングスキルの習得を目指します。

<6年目～>
課を持ち、事業計画を立案し運営します。
商談のクロージング、人材育成に関わり、生産性向上に努めます。

NITOHでは、年齢に関わらず、実力に応じて役職がつきます。
入社後２年足らずでマネージャー昇格も夢ではありません。

募集要項

企業情報