【未経験者歓迎】”業界大手不動産会社” 新築注文住宅の完全反響営業！

住友不動産株式会社

業種: 住宅（戸建・マンション）
職種: 反響営業・カウンターセールス
勤務地: 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）
給与: 400～800万円

信用を大切にし、常に“開拓”、“挑戦”の精神を持って先々まで必要とされる新しい価値を「創造」し続けます！

住友不動産は、何よりも「信用」を大切にし、単なるモノづくりではなく、常に“開拓”、“挑戦”の精神を持って、先々まで世に必要とされる新しい価値を「創造」し続けています。

独創的な発想と改革をベースに時代に先駆けた新しいシステムを開発しつづける住友不動産は、大規模な都市開発から、超高層ビルや高級マンション建設、さらに注文住宅から戸建再生事業、ビジネスホテルの運営まで、不動産にかかわる多彩な事業展開を全国規模で図る”国内最大手の総合デベロッパー”です。各事業分野で得た様々なノウハウを相互に投入することで、相乗効果を発揮し、品質を高水準で維持しています！

各事業内容についてですが、住まい事業では、注文住宅を始め、集合住宅などの提供、新築・分譲マンションやマンションの管理などを行います。オフィスビル事業では、法人に対してオフィスビルの賃貸を中心にサポートします。220棟を超えるオフィスビルに加え、デザイナーズオフィスもあるため最適な物件の選択が可能です。また商業施設を運営しており、法人に対して、商業施設・オフィスビル・マンション付帯の店舗区画を首都圏中心に賃貸を提供しています。他にもイベントホール・貸し会議室等の提供事業や資産活用事業も始めており、不動産に関するあらゆるコンサルティングを行っています。

事業を多角化させることにより、国内最大手デベロッパーでもありながらも成長し続けています！

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仕事内容

住宅展示場に来場のお客様、資料請求のお客様などに対し、新築注文住宅の営業をする営業職をお任せします。
※通常の住宅展示場での集客以外に、ネット問合せ・イベント来場等のお客様をご対応します。大型イベントを随時開催しています。

【仕事の流れ】
▼Web集客、住宅展示場にて反響があったお客様にアプローチ
▼接客・ヒアリング
▼商品説明（タブレット貸与／アプローチブックが商談をサポート）
▼プラン提案・設計（複雑な設計は専門のプランナーが担当）
▼資金計画、ご契約
▼着工準備（詳細設計、仕様打ち合わせ）
▼着工後のスケジュール管理、代金回収
▼引渡し
まで一貫して担当。プラン設計・図面、現場の知見まで身につきます。

【未経験でも安心の営業サポートツール】
タブレットを全員に支給♪建築業界の経験のない方でもスムーズな商談ができるアプリなどがあります。

【自分で目標設定や将来設計ができる】
契約件数は強要されるものではないため、例えば未経験の場合、1～2年は知識の習得や仕事の流れを覚える期間にして、その後3～5年で年収1000万円を目指していこうという設定も可能です。

【研修について】
▼STEP.1（2週間）
商品知識、建築法規、現場見学会、ロープレ、テストなど

▼STEP.2（4週間）
配属先の先輩に同行（業務の流れを体験）、ロープレ、他社モデルハウス訪問など

▼STEP.3（2週間）
契約後からお引き渡しまでの業務の流れ、実務知識の習得など

▼STEP.4（最長4カ月間）
個人の成長に合わせて追加研修を実施
※経験者も1カ月間の研修あり

アピールポイント

未経験でも誠実さや行動力があれば活躍できる

本職種は、ガツガツ売っても選ばれないため、「誠実な対応とお客様とより深くかかわり、懐に入り込むコツコツ努力できる方」が特に活躍しています。また、こんな前職の方が活躍してます。
・ドラッグストア店長
・美容師
・ジムインストラクター
・鍼灸師
・飲食店店長
・自衛隊員
・塾講師
などなど、住宅業界経験者でなくても意欲を持って主体的に仕事に取り組める方、営業・販売等の経験で培ったスキルも存分に生かせる環境です。

大手企業だからこそ可能な研修制度！

住友不動産は、研修制度がしっかりしており、未経験でもしっかり成果が出せて活躍できる環境が整っています！最長6か月の研修制度を整えており、営業の経験がない方でも入社後活躍しております！これまでも看護師や飲食店での業務を経て入社された方がいます。あくまで参考となりますが、入社してからの流れは次の通りとなります。本社研修（2週間）→配属先OJT（4週間）→フォローアップ研修（2週間）→配属先OJT（4か月）。1年目は研修期間と捉え、じっくりと丁寧に教える環境になっておりますので、安心してチャレンジして下さい！

過去を超え続ける持続的成長を実現！その成長の原点は人材であり、柔軟な人事制度構築を目指しています。

オフィスビル賃貸、分譲マンション、住宅リフォーム(新築そっくりさん)、注文住宅、不動産などの事業を核とし、その周辺には貸マンション、ホテル、イベントホールなど多様な事業を展開することで、常に過去最高の更新を目指しています。こうした持続的成長を確実なものにするためには、過去の成功体験や現状の組織をも例外とせず、常に白紙から問い直し新発想に挑戦することが肝要です。そして、この原点を共有できる人材を確保するため、年齢、役職を問わない同一基準による査定、年数にこだわらず若手の抜擢する昇格制度、業界トップクラスの高率累進業績給など、その業務内容を役割に応じた柔軟な人事制度を構築しています。

募集要項

求める人材	【学歴】　不問【求める人材像】・新たな仕事に取り組む意欲のある方・新しいことにチャレンジしたい！という方・「ありがとう」を喜びと感じる方・ホスピタリティを持って対応してくれる方・お客様一人ひとりに本当に必要なものを丁寧に提案したい方・専門知識を身につけながらサービスを磨きたい方・一つのことを長く続けてこられた方【営業経験】営業経験不問 ※未経験者歓迎・試用期間・研修終了後3カ月　※研修期間中については、給与欄をご覧ください。【給与】月給33万4000円（固定残業手当月58時間分10万6100円含む）【研修期間（最長6カ月間）および19カ月目以降】 ■都市圏月給29万2000円（固定残業手当月58時間分9万2700円含む） ■その他月給27万1000円（固定残業手当月58時間分8万6100円含む） ◎年収例：870万円／月収×12カ月＋高率歩合給570万円（売上の約4％）／年間6棟完工の場合 ※上記月給に加え、高率歩合給制度あり（歩合給は年間獲得粗利額の最高25%） ※経験者採用の場合は入社18カ月までに限り月給33万4000円（固定残業手当月58時間分10万6100円含む） ※上記すべての固定残業手当については、残業の有無に関わらず、全額支給。超過した場合は、別途加算支給 ※平均残業時間：月30～40時間 ■最高年収：4057万円（30代後半／月給25万円（固定残業代含む）＋高率歩合給3757万円）【モデル年収】年収2090万円／固定年額300万円＋高率歩合給1790万円／前職：塾講師年収1340万円／固定年額300万円＋高率歩合給1040万円／前職：不動産営業年収920万円／固定年額300万円＋高率歩合給620万円／前職：飲食店【選考プロセス】　STEP1　[応募] 　　↓　　　STEP2　[書類選考]　　　↓ 　STEP3　[1次面接]Web 　　↓ 　STEP4　[最終面接]来社　　↓ 　STEP5　[内定]
待遇/福利厚生	【社会保険】・健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険【福利厚生】・通勤交通費実費支給・車両持込の場合、ガソリン代支給・従業員持株制度：積立額の10％の奨励金を会社が補助・財形貯蓄制度・生損保の団体扱いあり・提携住宅ローン・建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）・建築士・施工管理技士・宅建等の法定定期講習費用を当社規程により補助・建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引（日建学院・総合資格学院）・保養所完備：社員と家族も利用可能（軽井沢、発哺）・自社・提携ホテル割引（ヴィラージュ京都／伊豆高原、コンラッド東京、他）・富士急ハイランド提携割引・新国立劇場公演チケット提携割引・新宿住友クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料（健康保険適用範囲内）※社員のみ・人間ドック費用補助・婦人科検診費用補助：乳がん・子宮がん検診計10,000円／税込・年（本人・扶養家族）・インフルエンザ予防接種費用補助：全額（年1回）対象：本人・扶養家族・自動車持ち込みの場合一定の条件を満たす際は、年10万円を上限として自動車保険料を補助いたします
休日/休暇	【休日/休暇】・完全週休2日制（会社の指定する日。基本的には火曜・水曜休み）・年末年始休暇・有給休暇・産前・産後休暇・育児休暇・忌引休暇 ★5日以上の連続休暇も可能 ★休みはお客様に合わせてずらすことも可能です。その場合、休みの日数が減ることはありません。必ず代休を取得いただきます。 ★ご家族あっての仕事ですので、例えば授業参観や運動会などのイベント行事は極力参加してください。 ★土日も調整次第で休んでいただけます。例えば3カ月に一度、土日をお休みにして家族旅行に行く社員もおります。【年間休日　127日】(2024年)
勤務時間	フレックスタイム制(1日の標準労働時間　7時間40分) 9:30-18:10 ※直行直帰OK。スケジュールは自己管理の裁量が大きく、あなたに合った働き方が可能です！ ※PCは20時でシャットダウンします。
最寄り駅	全国の各事業所・転勤なし/Uターン歓迎 ※拠点のある都道府県については募集要項を確認ください。

企業情報

企業名	住友不動産株式会社
設立	1949年12月
代表者	仁島　浩順
資本金	122,805,000,000円
従業員数	13,040名
事業内容	ビルの開発・賃貸マンション・戸建住宅の開発・分譲宅地の造成・分譲海外不動産の開発・分譲・賃貸建築土木工事の請負・設計・監理不動産の売買・仲介・鑑定　ほか
事業所	東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）
企業ホームページ	https://www.sumitomo-rd.co.jp/